Infiltrações
Origem, extensão do dano e definição da responsabilidade técnica.
Assistência técnica judicial, perícias e laudos
Uma engenharia que fala a língua do Direito.
Perícias, assistência técnica e laudos para escritórios de advocacia, condomínios e particulares. Da leitura crítica do laudo oficial ao parecer final, com um único responsável técnico do começo ao fim.
Primeira leitura do caso sem compromisso. Resposta no mesmo dia útil.
- 7 anos
- de atuação com obras, patologias construtivas e perícias de engenharia
- 12
- frentes de atuação técnica, da análise preliminar ao apoio em acordos
- CREA/SC
- registro 173235-7 — responsabilidade técnica com ART em cada trabalho
- IBAPE/SC
- membro 796 — metodologia e ética na elaboração de laudos e pareceres
Quando contratar
Se há um imóvel na disputa, há um ponto técnico em jogo.
Nestes temas, uma análise técnica independente pode mudar o rumo do laudo pericial — e, com ele, o da sentença.
Meu caso é este →Fissuras e trincas
Diagnóstico da causa: estrutural, térmica ou de recalque de fundação.
Vícios construtivos
Identificação e quantificação de defeitos na entrega do imóvel.
Atraso de obra
Análise do cronograma físico e das justificativas técnicas apresentadas.
Construtora × comprador
Suporte técnico em disputas sobre qualidade e execução da obra.
Responsabilidade civil
Nexo causal entre a falha técnica e o dano alegado nos autos.
Perícia judicial
Análise crítica do laudo do perito do juízo e formulação de quesitos.
Obras vizinhas
Registro do estado do imóvel antes do início da obra ao lado.
Portfólio de soluções
Apoio técnico em cada fase do processo.
12 frentes de atuação
Assistência técnica em perícias
Acompanhamento técnico ao longo de todo o processo pericial.
Formulação de quesitos
Quesitos estratégicos para maximizar o aproveitamento da prova pericial.
Parecer técnico para petições
Fundamentação técnica pronta para instruir petições e recursos.
Impugnação de laudos
Análise crítica do laudo oficial e apontamento fundamentado de inconsistências.
Acompanhamento de diligências
Presença técnica em vistorias, diligências e audiências.
Inspeções prediais
Avaliação de uso, manutenção e segurança da edificação (ABNT NBR 16747).
Produção antecipada de prova
Documentação técnica de provas sujeitas a alteração ou perecimento.
Vistorias cautelares
Registro preventivo das condições do imóvel — por exemplo, antes de obra vizinha.
Laudos extrajudiciais
Pareceres independentes para negociações fora do judiciário.
Quantificação de danos
Levantamento e mensuração técnica dos danos materiais apurados.
Avaliação de custos de reparo
Orçamentação técnica de reparos e tratamento de patologias.
Apoio em acordos e mediações
Suporte técnico imparcial durante negociações e mediações.
Como funciona
Da nomeação do perito ao esclarecimento final.
Cada etapa tem entregável e prazo definidos com o escritório antes do início dos trabalhos.
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Nomeação do perito
O juiz nomeia o perito oficial e abre o prazo para as partes indicarem assistente técnico e apresentarem quesitos.
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Análise do processo
Estudo dos autos e da tese técnica, para identificar onde a engenharia sustenta o argumento jurídico.
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Formulação de quesitos
As perguntas técnicas que orientam a perícia — a principal chance de direcionar a prova antes da vistoria.
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Acompanhamento da perícia
Presença na vistoria junto ao perito oficial, com registro fotográfico próprio e anotação do que não foi verificado.
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Parecer técnico
Parecer do assistente, com análise crítica do laudo oficial e conclusões fundamentadas nas normas aplicáveis.
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Esclarecimentos
Resposta técnica a impugnações e manifestações em juízo, conforme o andamento do processo exigir.
O assistente técnico não substitui o perito do juízo: trabalha ao lado do advogado, revisa o laudo oficial e produz contraponto técnico quando necessário — e, por ser de confiança da parte, não está sujeito a impedimento ou suspeição.
Quem atende
Quem passa o dia em obra lê o laudo de outro jeito.
Sou o Eng. Civil Nizar Alawi Abuali, CREA/SC 173235-7 e membro IBAPE/SC 796, há sete anos entre obras, patologias construtivas e perícias de engenharia no litoral catarinense.
Minha atuação se divide em duas frentes que se complementam: a execução e o acompanhamento de obras no dia a dia, e a análise técnica e pericial de imóveis. Isso dá uma leitura prática de como os problemas construtivos realmente se formam — e não apenas do que está escrito em norma.
Como assistente técnico, leio o laudo pericial com olhar crítico, formulo quesitos que fazem sentido tecnicamente, acompanho a perícia em campo e traduzo a engenharia para uma linguagem que sustenta a tese do advogado — sem jargão desnecessário e sem perder rigor.
Como trabalho
Atendo diretamente, do primeiro contato à entrega do parecer final: resposta rápida, prazos claros e um único responsável técnico do início ao fim — sem intermediários e sem repasse para terceiros.
Atuação exclusiva em engenharia civil
Foco em obras, patologias construtivas e perícias — sem dispersão.
Linguagem adequada ao processo
Laudos escritos para serem lidos e usados por advogados e magistrados.
Normas ABNT como fundamento
Argumentação que sustenta o laudo quando ele é questionado em juízo.
Experiência prática em patologias
Sete anos com obras reais, não apenas análise documental.
Relatório fotográfico completo
Documentação detalhada, datada e organizada por ponto de vistoria.
Agilidade com prazo processual
Prazos combinados antes do início e cumpridos na marcha do processo.
Registro técnico
A prova começa na fotografia certa.
Cada peça é datada, localizada, medida quando cabível e referida ao ponto do laudo que ela sustenta.
Fig. 01–10 · arraste para ver
Peças extraídas de laudos já elaborados. Nomes das partes, endereços e números de processo são preservados.
Dúvidas frequentes
O que os escritórios perguntam.
Se a sua pergunta não estiver aqui, mande no WhatsApp — respondo pessoalmente.
O perito é nomeado pelo juiz e trabalha para o juízo. O assistente técnico é indicado pela parte, é de sua confiança e não está sujeito a impedimento ou suspeição (CPC, art. 466, §1º).
O assistente não substitui o perito: acompanha a vistoria, analisa criticamente o laudo oficial e produz contraponto técnico quando necessário.
O CPC prevê o prazo de 15 dias contados da intimação do despacho de nomeação do perito para indicar assistente técnico e apresentar quesitos (art. 465, §1º).
Quanto antes o assistente entrar, maior o ganho: os quesitos são a principal forma de direcionar a prova pericial antes que a vistoria aconteça.
Sim. Laudos extrajudiciais, vistorias cautelares de vizinhança, inspeções prediais e quantificações de dano são produzidos fora do judiciário — para instruir negociações, acordos, notificações extrajudiciais ou uma futura ação.
As normas ABNT aplicáveis ao objeto de cada trabalho — entre elas a NBR 13752 (perícias de engenharia na construção civil), a NBR 16747 (inspeção predial) e a NBR 14653 (avaliação de bens), além das normas de desempenho e de execução pertinentes ao caso concreto.
Base em Porto Belo/SC, com atendimento presencial em todo o litoral catarinense — Itapema, Bombinhas, Tijucas, Balneário Camboriú, Itajaí, Navegantes e região.
Análises documentais, formulação de quesitos e pareceres sobre laudos já produzidos podem ser feitos remotamente para qualquer comarca.
A primeira conversa é sem compromisso: você apresenta o caso e recebe uma leitura técnica preliminar sobre o que é possível demonstrar.
A partir daí, os honorários são propostos por escopo — análise de laudo, quesitos, vistoria, parecer completo — com prazo definido antes do início dos trabalhos.
Disponibilidade
Conte o caso. A primeira leitura é sem compromisso.
Você apresenta a demanda e recebe uma leitura técnica preliminar sobre o que é possível demonstrar. A partir daí, honorários por escopo, com prazo definido antes do início.
WhatsApp direto(47) 99945-7221
E-mailperito.nizar@outlook.com
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