Infiltrações
Origem, extensão do dano e definição da responsabilidade técnica.
Assistência técnica judicial · Perícias · Laudos
Uma engenharia que fala a língua do Direito.
Perícias, assistência técnica e laudos de engenharia civil para escritórios de advocacia, condomínios e particulares. Da leitura crítica do laudo oficial ao parecer final — com um único responsável técnico do começo ao fim.
Eng. Civil Nizar Alawi Abuali CREA/SC 173235-7 Membro IBAPE/SC 796 Porto Belo/SC e litoral catarinense
- 7 anos
- de atuação com obras, patologias construtivas e perícias de engenharia
- 12
- frentes de atuação técnica, da análise preliminar ao apoio em acordos
- CREA/SC
- registro 173235-7 — responsabilidade técnica com ART em cada trabalho
- IBAPE/SC
- membro 796 — metodologia e ética na elaboração de laudos e pareceres
Quando contratar
Se há uma edificação no centro da disputa, há um ponto técnico em jogo.
Nestes temas, uma análise técnica independente pode mudar o rumo do laudo pericial — e, com ele, o da sentença.
Fissuras e trincas
Diagnóstico da causa: estrutural, térmica ou de recalque de fundação.
Vícios construtivos
Identificação e quantificação de defeitos na entrega do imóvel.
Atraso de obra
Análise do cronograma físico e das justificativas técnicas apresentadas.
Construtora × comprador
Suporte técnico em disputas sobre qualidade e execução da obra.
Responsabilidade civil
Nexo causal entre a falha técnica e o dano alegado nos autos.
Perícia judicial
Análise crítica do laudo do perito do juízo e formulação de quesitos.
Obras vizinhas
Registro do estado do imóvel antes do início da obra ao lado.
Na prática: se existe uma edificação, uma obra ou um imóvel no centro da disputa, provavelmente existe um ponto técnico capaz de reforçar — ou até decidir — a tese do processo.
Portfólio de soluções · 12 frentes de atuação
Mais do que um perito: apoio técnico em cada fase do processo.
Da análise preliminar do caso ao suporte em acordos e mediações — cada frente entregue com relatório fotográfico, fundamentação normativa e prazo acordado.
Assistência técnica em perícias
Acompanhamento técnico ao longo de todo o processo pericial.
Formulação de quesitos
Quesitos estratégicos para maximizar o aproveitamento da prova pericial.
Parecer técnico para petições
Fundamentação técnica pronta para instruir petições e recursos.
Impugnação de laudos
Análise crítica do laudo oficial e apontamento fundamentado de inconsistências.
Acompanhamento de diligências
Presença técnica em vistorias, diligências e audiências.
Inspeções prediais
Avaliação de uso, manutenção e segurança da edificação (ABNT NBR 16747).
Produção antecipada de prova
Documentação técnica de provas sujeitas a alteração ou perecimento.
Vistorias cautelares
Registro preventivo das condições do imóvel — por exemplo, antes de obra vizinha.
Laudos extrajudiciais
Pareceres independentes para negociações fora do judiciário.
Quantificação de danos
Levantamento e mensuração técnica dos danos materiais apurados.
Avaliação de custos de reparo
Orçamentação técnica de reparos e tratamento de patologias.
Apoio em acordos e mediações
Suporte técnico imparcial durante negociações e mediações.
Como funciona
Da nomeação do perito ao esclarecimento final.
A sequência abaixo resume a atuação do assistente técnico em uma ação judicial. Cada etapa tem entregável e prazo definidos com o escritório.
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Nomeação do perito
O juiz nomeia o perito oficial do processo e abre o prazo para as partes indicarem assistente técnico e apresentarem quesitos.
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Análise do processo
Estudo dos autos, das provas já produzidas e da tese técnica envolvida, para identificar onde a engenharia sustenta o argumento jurídico.
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Formulação de quesitos
Elaboração das perguntas técnicas que orientam a perícia — a principal oportunidade de direcionar a prova antes da vistoria.
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Acompanhamento da perícia
Presença na vistoria técnica junto ao perito oficial, com registro fotográfico próprio e anotação do que foi — e do que não foi — verificado.
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Parecer técnico
Elaboração do parecer do assistente, com análise crítica do laudo oficial e conclusões fundamentadas nas normas aplicáveis.
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Esclarecimentos
Resposta técnica a impugnações e manifestações em juízo, sempre que o andamento do processo exigir.
O assistente técnico não substitui o perito do juízo. Ele trabalha ao lado do advogado, revisando o laudo oficial e produzindo contraponto técnico quando necessário — e, por ser de confiança da parte, não está sujeito a impedimento ou suspeição.
Quem atende
Quem passa o dia em obra lê o laudo de outro jeito.
Sou o Eng. Civil Nizar Alawi Abuali, CREA/SC 173235-7 e membro IBAPE/SC 796, atuando há sete anos com obras, patologias construtivas e perícias de engenharia civil no litoral catarinense.
Minha atuação se divide em duas frentes que se complementam: a execução e o acompanhamento de obras no dia a dia, e a análise técnica e pericial de imóveis e edificações. Isso dá uma leitura prática de como os problemas construtivos realmente se formam — e não apenas do que está escrito em norma. Essa vivência de campo é o que diferencia um assistente técnico de quem só analisa processos.
Como assistente técnico, coloco esse conhecimento a serviço do processo: leio o laudo pericial com olhar crítico, formulo quesitos que fazem sentido tecnicamente, acompanho a perícia em campo e traduzo a engenharia para uma linguagem que sustenta a tese do advogado — sem jargão desnecessário e sem perder rigor técnico.
Como trabalho
Atendo diretamente, do primeiro contato à entrega do parecer final. Isso significa resposta rápida, prazos claros e um único responsável técnico acompanhando o processo do início ao fim — sem intermediários e sem repasse para terceiros.
Nizar Alawi Abuali CREA/SC 173235-7 · IBAPE/SC 796
Registro técnico
A prova começa na fotografia certa.
Registros de vistorias e laudos já elaborados. O relatório fotográfico é parte do trabalho técnico: cada peça é datada, localizada, medida quando cabível e referida ao ponto do laudo que ela sustenta.
Peças extraídas de laudos e pareceres já elaborados. Dados das partes, endereços e números de processo são preservados nesta página.
Diferenciais
Por que confiar o lado técnico do processo.
Atuação exclusiva em engenharia civil
Sem dispersão em outras áreas — foco em obras, patologias construtivas e perícias.
Linguagem adequada ao processo
Laudos e pareceres escritos para serem lidos e usados por advogados e magistrados.
Normas ABNT como fundamento
Argumentação alinhada às normas que sustentam o laudo quando ele é questionado em juízo.
Experiência prática em patologias
Sete anos com obras reais, não apenas com análise documental de processos.
Relatório fotográfico completo
Documentação detalhada, datada e organizada por ponto de vistoria.
Agilidade com prazo processual
Prazos combinados antes do início e cumpridos dentro da marcha do processo.
Perguntas frequentes
O que os escritórios costumam perguntar.
O perito é nomeado pelo juiz e trabalha para o juízo. O assistente técnico é indicado pela parte, é de sua confiança e não está sujeito a impedimento ou suspeição (CPC, art. 466, §1º).
O assistente não substitui o perito: acompanha a vistoria, analisa criticamente o laudo oficial e produz contraponto técnico quando necessário.
O CPC prevê o prazo de 15 dias contados da intimação do despacho de nomeação do perito para indicar assistente técnico e apresentar quesitos (art. 465, §1º).
Quanto antes o assistente entrar, maior o ganho: os quesitos são a principal forma de direcionar a prova pericial antes que a vistoria aconteça.
Sim. Laudos extrajudiciais, vistorias cautelares de vizinhança, inspeções prediais e quantificações de dano são produzidos fora do judiciário — para instruir negociações, acordos, notificações extrajudiciais ou uma futura ação.
As normas ABNT aplicáveis ao objeto de cada trabalho — entre elas a NBR 13752 (perícias de engenharia na construção civil), a NBR 16747 (inspeção predial) e a NBR 14653 (avaliação de bens), além das normas de desempenho e de execução pertinentes ao caso concreto.
Base em Porto Belo/SC, com atendimento presencial em todo o litoral catarinense — Itapema, Bombinhas, Tijucas, Balneário Camboriú, Itajaí, Navegantes e região.
Análises documentais, formulação de quesitos e pareceres sobre laudos já produzidos podem ser feitos remotamente para qualquer comarca.
A primeira conversa é sem compromisso: você apresenta o caso e recebe uma leitura técnica preliminar sobre o que é possível demonstrar.
A partir daí, os honorários são propostos por escopo — análise de laudo, quesitos, vistoria, parecer completo — com prazo definido antes do início dos trabalhos.
Disponibilidade
Vamos conversar sobre o seu processo.
Uma conversa inicial, sem compromisso, para entender a demanda do escritório e mostrar onde a assistência técnica fortalece cada fase do processo. Na próxima ação envolvendo engenharia, conte com um assistente técnico.